SANTA CLARA – El Santa Clara City Council redujo las tarifas de impacto de energía, aprobó los fondos para una evaluación ambiental y escuchó una apelación de los propietarios afectados por el deslizamiento de tierra en Truman Drive en una reunión regular el Miércoles.
Scott y Judy Larsen aparecieron ante la reunión del City Council para apelar una oferta hecha por la ciudad para comprar su casa por $237.550.
La casa de los Larsen está ubicada en 1656 Cinnamon Circle y es una de las tres propiedades afectadas por el deslizamiento que la ciudad está ofreciendo de comprar como parte del proyecto de estabilización de la ladera.
La ladera cerca de Truman Drive en el borde de Santa Clara Heights ha estado deslizándose por décadas.
Una casa en Cinnamon Circle, al lado de los Larsens, ha sido condenada y comprada por la ciudad.
Otras varias propiedades se ven afectadas y más están en riesgo si el deslizamiento no se detiene.
En Julio se aprobó una subvención federal de $1’2 millones y un préstamo de 351.000; los fondos serán utilizados para estabilizar la ladera y, con suerte, detener el deslizamiento permanentemente.
Los Larsens es una de las tres viviendas que los funcionarios de Santa Clara City están ofreciendo comprar. Los otros dos propietarios han aceptado las ofertas hechas por la ciudad.
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Los Larsens, sin embargo, sienten que la oferta de la ciudad de $237.550 era demasiado baja y hablaron extensamente al City Council el Miércoles sobre el valor de su vivienda y pidieron una oferta más alta.
La casa de la familia Larsen se encuentra en medio acre y fue completamente remodelada después de que la pareja compró la casa en 2002, dijo Scott Larsen. Su casa tiene más de 4.000 pies cuadrados y tiene una pista de pickleball, baloncesto y voleibol y está totalmente ajardinada.
Los Larsens están en sus 70, con un ingreso fijo y están preocupados sobre poder conseguir un préstamo para una casa nueva “cómoda,” le dijo Scott Larsen al council.
Las ofertas de la ciudad se basaron en una valoración que calculaba el valor de la hipoteca de $350.000, suponiendo que el derrumbe nunca ocurrió, y un valor de “así como está” de $52.500, dijo el abogado de la ciudad Matt Ence.
Para obtener la oferta final de $237,550, la ciudad tomó el valor alto de $350.000 e hizo el promedio con el valor evaluado del Condado de Washington en 2016.
Las ofertas para las tres propiedades fueron alrededor del 66 por ciento del valor de tasación alto, dijo Rosenber.
Los funcionarios simpatizaron con la situación de los Larsens, pero dijeron que encontrar más dinero para ellos seria difícil. El préstamo y la subvención federales están limitados y no hay un fondo de contingencia grande incorporado para el proyecto.
Funcionarios discutieron un número de opciones para encontrar más dinero que incluyen el uso de trabajadores de la ciudad y equipo para hacer más trabajo del proyecto de lo que está previsto actualmente. Sin embargo, esto probablemente retrasaría otros proyectos necesarios de la ciudad.
Otra opción es sacar dinero del fondo general de la ciudad, lo que requeriría una audiencia pública para reabrir el presupuesto.
Al final, el asunto se pospuso hasta Enero mientras que la ciudad vuelve a examinar sus números de evaluación y los Larsens deciden si obtienen o no su propia evaluación.
Los funcionarios expresaron su preocupación sobre la seguridad de los Larsens durante el retraso sobre el precio de la compra.
Los Larsens están montanteando el movimiento en su hogar, y no se ha movido mucho recientemente, dijo Scott Larsen.
Sin embargo, eso es típico durante un período largo de sequía y puede cambiar rápidamente, dijo Rosenberg.
“Sé vigilante,” dijo. “No ignore nada.”
“Siéntete libre de salir de la casa,” dijo Ence.
Tasas de impacto
Después de una audiencia pública, la City Council redujo las tarifas de impacto de energía para la mayoría de las propiedades residenciales en casi $1.000 y las tarifas ajustadas para otro tipo de propiedades.
“Nuestras tarifas de impacto se redujeron, dijo el councilman Herb Basso. “Todos dicen que Santa Clara es la más alta, nunca hemos sido los más altos y ahora estamos dando de vuelta…”
Las cuotas residenciales de 200 amp, que incluyen casi el 99 por ciento de nuevas viviendas, fueron cambiadas de $4.739 a $3.798, dijo Jack Taylos director de trabajos públicos.
La cuota de impacto para viviendas superior a 200 amps son mayores en la nueva estructura tarifaría, así como las cuotas de los edificios comerciales.
Parque de deportes al aire libre
El City Council aprobó $23.000 para una evaluación ambiental de una parcela de 52 acres en el South Hill, que actualmente es propiedad del Bureau of Land Management.
Se espera que el terreno será transferido a la ciudad sin costo bajo la ley de Recreation and Public Purposes Act; la evaluación ambiental es necesaria para continuar con el proceso.
El nuevo parque está planeado para el área sur de Gates Lane and Clary Hill Drive, cerca de los tanque de agua de la ciudad y Cove Wash Trailhead.
La ubicación ofrece acceso a varios senderos existentes de ciclismo de montaña, y se planean más senderos para el área por el BLM. El parque está siendo diseñado para albergar ciclismo de montaña y eventos de carreras como la carrera de True Grit.
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