ST. GEORGE — La semana pasada el Consejo de la Ciudad de Washington otorgó una subvención que permite la conversión de espacio en Erin’s Home en unidades de vivienda adicionales para mujeres que escapan de la violencia doméstica y sexual.
La mayoría del consejo también aprobó una solicitud de cambio de zona para una propiedad en el área de Washington Fields donde un promotor ha propuesto construir unidades de almacenamiento. El cambio de zona pendiente ha sido motivo de preocupación para los residentes del área que temen que la introducción de unidades de almacenamiento altere y destruya el carácter residencial del área.
Subvención para Erin’s Home
El Miércoles el Consejo de la Ciudad de Washington aprobó una subvención por valor de más de $ 173.000 para el Dove Center, que administra Erin’s Home.
Los representantes del Dove Center se acercaron al consejo en Enero en busca de una subvención. La ciudad de Washington previamente otorgó $ 150.000 para Erin’s Home en Mayo del 2013 para la finalización de la casa mientras aún se estaba renovando para su uso bajo la Fundación Erin Kimball.
El Dove Center, que se hizo cargo de la administración de la Erin Kimball Memorial Foundation en 2017, mantiene tanto viviendas de emergencia como de transición para individuos y personas con familias que escapan de hogares abusivos.
Erin’s Home tiene tres unidades de vivienda de transición en su segundo piso. Con las renovaciones más recientes, en total agrega dos unidades adicionales junto con dos oficinas para servicios en el lugar como asesoramiento, defensa judicial y gestión de casos.
Las dos nuevas unidades serán más grandes que las del segundo piso, ya que atenderán a hogares con niños que también pueden necesitar quedarse un poco más para establecerse, dijo Lindsey Boyer, directora ejecutiva del Dove Center, al consejo el Miércoles.
El dinero otorgado al Dove Center a través de la ciudad de Washington proviene de una Community Development Block Grant emitida por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. HUD envía una subvención general a la Five County Association of Governments, que luego asigna varias cantidades a entidades asociadas como la Ciudad de Washington que lo solicitan
Unidades de almacenamiento propuestas en 3650 South
Después de una audiencia pública en la que se leyeron más de 70 comentarios en la reunión del 22 de abril del Consejo de la Ciudad, el consejo continuó su debate sobre la aprobación pendiente o la desaprobación de un cambio de zona solicitado que permita la zonificación comercial en el área de Washington Fields cerca de Southern Parkway, donde el propietario propuso construir unidades de almacenamiento.
Algunos miembros del consejo, como Craig Coats, tenían reservas relacionadas con el uso pendiente de la propiedad. Argumentó que el consejo debería esperar para aprobar cualquier cosa antes de que se complete un próximo estudio encargado por la ciudad que se centre en futuras recomendaciones de diseño para el área de Washington Fields
Posteriormente, el consejo votó para aprobar un cambio de zona con un diseño conceptual aún por determinar por los resultados del estudio pendiente, que se espera completar en Julio o Agosto.
Las unidades de almacenamiento se construirían en una parcela de 3’5 acres que se establecería a lo largo de una futura extensión de 3650 South. La ubicación probablemente será una carretera muy transitada en el futuro, ya que el nuevo Templo del Condado de Washington está en el extremo oeste de la calle en St. George, mientras que su extremo oriental aún por construir se conectará con la Southern Parkway.
El dueño de la propiedad, Doug Dennett, dijo al consejo el Miércoles que las unidades de almacenamiento parecían la opción más viable para la propiedad debido a que está al lado de una llanura de inundación, lo que crea ciertas restricciones de desarrollo.
“Creo que la zonificación funciona para esos tres acres”, dijo Dennett, pero agregó que estaba dispuesto a trabajar con los funcionarios de la ciudad en lo que consideraran viable siempre que el uso de la propiedad todavía fuera adecuado para los promotores. “Queremos algo (construido) que pueda beneficiarnos si es posible”.
Mientras que algunos residentes de Washington Fields escribieron en sus comentarios que agradecían la posibilidad de unidades de almacenamientos en el área, otros se opusieron. Los opositores citaron preocupaciones sobre el tráfico, la estética, el crimen y la interrupción general del carácter del área.
Coats reiteró que sentía que la ciudad debería esperar a que termine el estudio de recomendaciones de diseño para Washington Fields antes de permitir que cualquier edificio comercial tenga lugar allí. Esto lo preocupó particularmente porque una conexión futura con la cercana Southern Parkway lo convertirá en una puerta de entrada a la ciudad que Coats dijo que quiere lucir bien.
“La preocupación que tengo es que no tenemos un plan”, dijo Coats. “Realmente siento que 3650 South es otra puerta de entrada a Washington Fields desde Southern Parkway, y necesitamos más de un plan y más tiempo para ver ese plan antes de comenzar a proyectar cosas, aquí y allá”.
El estudio actualmente en curso se centra principalmente en los estándares de diseño y el diseño en el área de Washington Fields, pero no necesariamente se centra en la zonificación, dijo el Administrador de la ciudad de Washington, Roger Carter.
El propósito del estudio es “observar las características de Fields e intentar desarrollar una sensación de arquitectura en el diseño, en un diseño que refleje las características de Fields en todas las opciones de uso de la tierra”, dijo Carter.
Dennett repitió que estaba dispuesto a esperar y ver lo que proponía el estudio, aunque agregó que esperaba que los promotores no tuvieran que esperar demasiado.
El estudio, que está llevando a cabo por EPG, podría no llegar al consejo hasta Julio o Agosto, dijo Carter. A partir de ahí, cualquier implementación de estándares de diseño por parte de la ciudad deberá pasar por el proceso público y es posible que no se vea la implementación en el código de la ciudad hasta finales de este año.
“Nos debemos el tiempo para beneficiarnos de un estudio”, dijo el concejal Daniel Cluff.
El concejal Kurt Ivie dijo que sentía que no había una razón legítima para que el consejo rechazara la solicitud de zona o esperara el estudio, y propuso una moción para permitir el cambio de zona sin un diseño conceptual para avanzar en el proyecto.
La moción de Ivie fracasó, luego fue adoptada por Coats, que la modificó para incluir el desarrollo futuro de la propiedad vinculada a los estándares dictados por el estudio pendiente.
La moción fue aprobada por 4-1 con Ivie emitiendo el único voto negativo.
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